Ev sahibi evin fotoğraflarını çekebilir mi?

Ev sahibi, kiracının evde yaşadığı sırada ilanda yayınlamak üzere fotoğraf çekebilir. Bu nedenle, kiracının evdeki eşyalarının da fotoğrafını çekebilir. Kiracı kendi fotoğrafını çekip yayınlarsa, KVKK yasalarını ihlal etmiş olur.

Kiracının evi başkasına kiralaması suç mu?

Kiracı imzalanan kira sözleşmesini ihlal edip mülkü başka bir kişiye kiraya verirse, ev sahibi tahliye davası açma hakkına sahiptir. Özellikle sözleşmede alt kiralama yasağı varsa ve kiracı yine de mülkü başka bir kişiye kiraya veriyorsa, bu hukuka aykırı bir eylemdir.

Kiracı yanına başka birini alabilir mi?

Daire ve kapalı çalışma alanı kiralama sözleşmelerinde, kiracı, ev sahibi yazılı onay vermediği sürece kiralık mülkü alt kiraya verme hakkına sahip değildir. Geçerlilik için ön koşulun, ev sahibinin kiralık mülkü alt kiraya verme konusunda yazılı onayı olduğunu belirtelim. Ev sahibinin sözlü onayları geçerli değildir.

Evin bir bölümü kiraya verilebilir mi?

Diğer bir ifadeyle; KMK’nın 45. maddesine göre; ortak yer ve tesislerin kiralanması, kat maliklerinin tamamının oy birliği ile alacağı kararla mümkündür.

Kiracı evi ne sıklıkta göstermek zorunda?

Kiracının evi makul aralıklarla göstermesi gerekir. Ancak, günlük yaşamını etkileyecek sıklıkta evi göstermesi beklenemez. Türk Borçlar Kanunu’nun 319. maddesine göre, kiracının evi yeni alıcılara veya kiracılara göstermesi gereken süreler, kiracının haklarının korunacağı şekilde planlanmalıdır.

Kiracılı eve satılık ilanı asabilir mi?

Ev satış sürecinde dikkat edilmesi gerekenler. Bu nedenle, kiracının satış ilanı vermesi gerekir mi? Sorunun cevabı hayırdır. Kiracıların böyle bir yükümlülüğü yoktur. Ancak, ev sahibi kiracının yaşadığı mülkü satışa çıkarabilir ve dışarıya satış ilanı verebilir.

Oda kiralamak yasal mı?

Ev sahibinin evindeki herhangi bir odayı başkasına konut olarak kiraya verebileceğini belirten Yazıcı, “Yasa, ‘Odalar başkalarına kiraya verilebilir ancak bunun sözleşmede onaylanması gerekir’ diyor.” dedi.

Kiracı evin bir odasını kiraya verebilir mi?

Daire kira sözleşmeleri ve kapsam dahilindeki işyerleri için kira sözleşmelerinde kiracı, kiralanan taşınmazı ev sahibinin yazılı izni olmadan üçüncü kişilere kiralayamaz veya kullanma hakkını devredemez. Alt kiracı, kiralanan taşınmazı kiracıya sağlanandan farklı bir şekilde kullanırsa, kiracı ev sahibine karşı sorumludur.

Kira mal sahibinin hesabına yatmak zorunda mı?

Kira bedeli kiralayanın banka hesabına yatırıldığında, kiracı bankada tutulan transfer ücretinden sorumludur. Açıklandığı şekilde yapılmayan ödemeler yasal ödeme aracı olarak kabul edilemez.

Kiraladığım evde arkadaşım oturabilir mi?

Sıradan kira sözleşmelerinde kiracı, ev sahibinin izni olmaksızın kiralanan taşınmazda başka bir kişinin yaşamasına izin verebilir. Ancak bu işlemde kiracı, kiralanan taşınmazı değiştirmemek ve ev sahibine zarar vermeyecek bir devir yapmakla yükümlüdür.

Ev sahibi kiracıyı ziyaret edebilir mi?

Aşağıdaki hüküm geçerlidir: “Kiracı, bakım, satış veya alt kiraya verme için gerekli olduğu takdirde, ev sahibine ve onun belirlediği üçüncü kişiye kiralık konutu inceleme izni vermekle yükümlüdür.” Ev sahibi; Kiracı, evin yeni alıcılar veya kiracılar tarafından inceleneceğini önceden kiracıya bildirmek zorundadır.

Evlilikte kirayı kim öder?

Boşanma davası sırasında kira sözleşmesinde adı geçen taraf kirayı ödemekle yükümlüdür. Ancak, taşınan eşin adı kira sözleşmesinde yer alıyorsa, evde kalan eş kira sözleşmesinin tarafı olabilir. Bunun için mülk sahibinden noter tasdikli bir belge gerekir. Kira borcu daha sonra eşler tarafından ortaklaşa üstlenilir.

Dublex evi bölmek yasal mıdır?

Bir dubleks daireyi izinsiz bölmek yasadışıdır ve dava edilebilir. Bir dubleks daireyi iki parçaya bölmek, önemli maliyetler ve lojistik zorluklar içeren karmaşık bir süreçtir.

Eşim benim evimi kiraya verebilir mi?

Diğer eşin rızası olmadan aile konutunda; Üçüncü kişiler lehine intifa hakkı veya oturma hakkı tesis edilemez. Aile konutlarının kiraya verilmesi mümkün değildir.

Çatı katı kiraya verilir mi?

Makalede belirtildiği gibi, ana binanın dış duvarları, çatısı veya hatta çatısı reklam amaçlı kiralanabilir. Bir grup eğitim yazarı, maddede belirtilenlerin dışında kalan ortak alanların da Kanunun 30. maddesi uyarınca kiralanabileceğini düşünmektedir.

Ev sahibi evin videosunu çekebilir mi?

Kiracının ayrıca ev sahibi veya emlakçının evde fotoğraf veya video çekmesine izin vermesi gerekmez. Kişisel hakların ihlali durumunda kiracının yasal işlem başlatma seçeneği vardır.

Ev sahibi evini kontrol edebilir mi?

Hayır, ev sahibi kiracının izni olmadan evi göremez. Evi satmak veya kiralamak için ev sahibi randevu almalı ve kiracı için uygun bir zamanda evi göstermelidir. Kiracı izni olmadan eve girmek yasaktır.

Ekspertiz evin fotoğrafını çekebilir mi?

Gayrimenkulün bulunduğu yere gidilerek ve fotoğraflar çekilerek gerekli tüm incelemeler ve araştırmalar yapılır. Toplanan tüm bilgiler yasal gerekliliklere uygun olarak değerlendirilir. Elde edilen veriler uzmanlar tarafından titizlikle kontrol edilir. Ortaya çıkan rapor alıcıya ve kuruma iletilir.

Kiracı kamera takabilir mi?

Kiracı olarak, kiralık bir mülke güvenlik kamerası takmadan önce ev sahibinizin iznini almalısınız. Mülkün bakım ve onarımından siz sorumlu olsanız bile, güvenlik kamerası takmak gibi değişiklikler veya eklemeler yapmak, kira sözleşmesinin şartları uyarınca ev sahibinin onayını gerektirebilir.17 Temmuz 2024Kiracı olarak, kiralık bir mülke güvenlik kamerası takmadan önce ev sahibinizin iznini almalısınız. Mülkün bakım ve onarımından siz sorumlu olsanız bile, güvenlik kamerası takmak gibi değişiklikler veya eklemeler yapmak, kira sözleşmesinin şartları uyarınca ev sahibinin onayını gerektirebilir.